安置房超出面积购买规定并非绝对，存在特殊情况或例外会影响处理。1、政府规定的超面积购买价明显高于市场价：此时被拆迁人可依法争取调整价格。依据征收补偿公平合理原则，若政府定价显著偏离市场，可能被认定为不合理，被拆迁人可据此要求调整价格。2、拆迁安置协议有特殊约定：若协议中对超面积购买有特殊条款（如约定按成本价购买或给予免费面积优惠等），且与当地一般规定不同，该特殊约定将优先适用，直接影响超面积购买的价格和方式。3、政策临时调整：在安置房建设及分配中，若当地政府临时调整超面积购买政策（如改变价格标准或付款方式等），被拆迁人需按调整后的政策处理超面积购买事宜。
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安置房超出面积购买，通常需按当地政府规定价格购买。若拆迁安置协议明确约定了安置面积标准，超出部分一般按协议约定价格或当地政府指导价购买。若当地政府针对安置房超面积购买有专门规范性文件，超面积部分的购买价格、付款方式、面积误差处理等，应严格依该文件执行。若安置房实际测量面积与协议约定面积存在误差导致超面积，需先按规定或协议确认误差是否合理。合理误差内的超面积按约定价格购买，超出合理误差范围的部分，可能需双方协商或按法定方式处理。
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结合法律依据分析，安置房超出面积通常需按当地政府规定价格购买的原因如下。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定：“对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。”该条款虽主要针对被征收房屋价值补偿，但体现了征收补偿需遵循市场相关原则。在安置房超面积购买问题上，各地政府会依据此条例及地方实施细则，结合当地房地产市场情况、被征收人实际承受能力等因素，制定具体的超面积购买价格，以保障征收补偿的公平合理，因此超出面积一般需按当地政府规定价格购买。
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处理安置房超出面积购买问题时，需重视以下法律风险点：1、诉讼时效风险：对超面积购买价格有异议的，应在知道或应当知道权利受侵害之日起六个月内提起诉讼。例如，被拆迁人在接到超面积购买通知并知晓价格后，若未在六个月内通过法律途径主张权利，之后起诉可能因超过诉讼时效而不被法院支持。2、经济损失风险：超面积购买价格可能高于市场价格，导致经济损失。比如，某地政府规定安置房超面积按高于周边同类商品房市场价的标准购买，被拆迁人若按此价格购买，将比正常购买商品房多支付费用，造成经济损失。

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