办理房本登记费的退还需依据相关法律法规，以下结合具体条款分析。
根据《国家发展改革委、财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》（发改价格规〔2016〕2559号）规定，不动产登记费按件收取，住宅类不动产登记收费标准为80元/件，非住宅类为550元/件。同时，《不动产登记暂行条例实施细则》第二十二条明确，登记申请未完成或撤回的，登记机构应退还已收取的登记费。若你已交的80元登记费符合上述可退还情形（如申请撤回、材料不全未登记、重复收费等），则有权依据规定要求退还；若登记已完成且收费合规，则不符合退还条件。
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办理房本登记费退还过程中，存在一些常见的错误操作，需注意避免。
1. 未及时申请退费：部分申请人在登记未完成后，未在规定时间内提交退费申请，导致超过申请时效，无法退还费用。
2. 材料不全或不符合要求：申请退费时未携带缴费凭证、登记申请材料等关键证明，或材料存在涂改、缺失等问题，导致退费申请被驳回。
3. 忽视收费标准核对：未确认登记费的收费标准（如住宅80元/件，非住宅550元/件），若存在超标准收费情况未及时提出异议，错过退费机会。
若你在退费过程中遇到困难或对错误操作的后果不明确，可进一步向律师咨询，获取专业的法律帮助。
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办理房本登记费退还存在一些特殊情况或例外情形，会影响退费处理结果。
1. 因登记机构过错导致登记错误：若登记机构因工作人员失误导致登记事项错误，需重新办理登记，此时已交的80元登记费可退还，且重新登记时无需再次缴费。例如，登记机构将房屋面积登记错误，需注销原登记并重新办理，原登记费应退还。
2. 政策调整导致退费条件变化：若在申请退费期间，不动产登记收费政策发生调整，可能影响退费的办理流程或条件。例如，政策新增“因疫情原因撤回登记申请的，可延长退费申请期限”，符合条件的申请人可按新政策申请退费。
3. 委托他人办理登记的特殊情况：若委托他人办理登记，受托人未按约定办理导致登记未完成，需提供委托协议及受托人未完成登记的证明，才能申请退费，增加了退费的复杂性。
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办理房本时已交的80元登记费能否退还，需结合具体情况判断。
办理房本已交的80元登记费能否退还，需根据实际情况确定。
1. 若存在登记申请未被受理或登记事项未完成的情况：如提交的材料不齐全导致登记未通过，或主动撤回登记申请，可凭相关证明（如撤回申请回执、材料补正通知）向不动产登记机构申请退还登记费。
2. 若存在登记机构错误收取登记费的情况：如重复收费、超标准收费（登记费标准为住宅80元/件，非住宅550元/件，若误收非住宅标准），可提供缴费凭证和收费标准文件，要求登记机构退还多收或错收的费用。
3. 若登记事项已完成且符合收费标准：房本已成功办理，登记费为法定收费项目且金额无误，则无法退还。

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