房子有纠纷，应及时寻求法律途径解决。依据《合同法》等，买房纠纷应先协商或调解，协商不成可仲裁或诉讼。不及时处理可能导致权益受损，如错过诉讼时效、损失扩大等。
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房子纠纷常见处理方式有协商、调解、仲裁、诉讼。选择时应考虑纠纷性质、双方意愿及效率等因素。协商调解快捷但可能无强制力，仲裁专业但需双方同意，诉讼权威但耗时较长。
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房子纠纷需及时处理。具体操作：1. 尝试与对方协商，达成和解；2. 若协商无果，向房地产管理部门或消协求助调解；3. 调解不成，依据合同申请仲裁；4. 仲裁未果，整理证据向法院起诉，维护权益。

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